宁可当和尚，也坚决不圆“房”

“房”事谈：宁可当和尚，也坚决不圆“房”

　　“房”事越来越离谱，且持续飘红
　　至于原因，或许有以下一些：
一、土地来源，属于绝对垄断，增加了幕后黑箱操作的可能及含金量。
      且绝大多数项目，不是落入地产大鳄就是落入有显赫背景的开发商手里。

二、资金来源，融资渠道主要是银行，也是处于绝对垄断地位。
    泡末利好，更容易吸引资金来源，而房价越高，开发商越容易将风险成本转嫁至银行方面，比如银行按揭，可供操作的回旋空间甚大。

三、审批渠道环节过多。
　　一个项目需要盖一二百个审批章是常事，各个关卡各个环节，伸手人越来越多，且胃口越来越大，从数万数十万，乃至数百万，变相增加了开发成本，而这些 无一例外最终都是转嫁到了消费者头上。

四、职业炒房团。
     从温州炒房团开始，国内，港澳台，国外资金纷纷介入，巨额资金链持续推动炒作，虚假利好，房价越炒越高，有资料显示，国内个别大城市的房价已经和纽约相当，而我们的收入，不过只是别人的十几，乃至二十分之一。

五、政府宏观调控/干预。
      政府干预的初衷总是好的，可方法不得力，不过就是加息等等，雷声大雨点小。
      而反过来说，政府越干涉，越是变相告诉大家，地产利好，开发商及炒房团大幅囤房，购房者盲从跟风。

六、消费者盲从心理。
     犹如股市，买涨不买跌，又如当初的抢购潮，不知道为何要买？看到大家买就跟着买，总是莫名其妙的跟风。

七、开发商为炒而炒。
      房价越炒越高，在那一片飘红的销售业绩，有多少水分，除了自己，恐怕只有天知道。
     而开发商之间的幕后协定，或为维护彼此利益，或迷惑市场消费者，或巩固银行资金链持续投入，或是 太对多太多不可告人的其他原因，携手将房价不断往上拉攀，或制造虚假销售业绩，最终将地产泡末越吹越大。
　　。。。。。

　　结语："房"事没谱，宁可当和尚，坚决不圆"房"！

呵呵
许久不见
过来看看八刀兄～

呵呵，深寒兄弟也来乐，欢迎欢迎哈

咋一看标题还挺暖昧:loveliness:

不过看内容却是忧心忡忡啊

做个无庙的和尚，呵呵

欢迎深寒~~
我是深蓝,呵呵
房子问题一直是困扰真人们的大问题,分析的很有门道捏
不过今年海准备换套房子捏,因为找人买地价格很便宜能够承受了~~

今天，你圆房了吗;P

欢迎深寒~