買房夢

這個社會，有的沒的把人分成三種，一種是富人，他們衣食住行無憂無慮，是和諧的不能再和諧的社會分子（除了他們自己飽暖思淫欲），所占社會全部成員的比例甚少，但在逐步增加，二種是有錢人，衣食無憂，住行不順。有房子有車子是他們窮盡一生的追求，他們窮盡一生，這個夢想也許還真能圓。他們所占全部社會成員比例甚大，他們和諧，社會就和諧。第三種是不和諧人物，直接驢霸掉。
我是第三種，但是，我很和諧。俗話說，光腳的不怕穿鞋的，我因為在成為第二種有錢人的路上（被有錢），所以，我開始為成為第二種人之後而煩惱，不說私家車吧，我這麼和諧的人物，我當然不能成為全人類的公敵啊，我不會買私家車，排碳擾民的。當然，如果我們的車的排碳普遍達到了歐五標準，另當別論。我最愁的還是住房啊。
我是小老百姓，當我聽說咱南京市的副市長說，窮盡他一生也住不起大房的時候，我特想問一下他老人家現在住的房子有多大？
大家真的想過爲什麽房價會這麼高嗎？我不是房地產商，我不知道他們生存的艱難，我只知道他們住的都是大房，而我窮盡一生還不知道能不能住進這樣的房子呢。所以，他說年輕人就該買不起房，或者說房地產的價格就應該高，我不能理解，我覺得，按照我的想法，政府，房地產商，老百姓是可以三贏的！當然，我所謂的三贏只是最優解，是在三方都作出最小的犧牲之後，得到的最大的回報。我一小人物在這跟一群小人物亂侃，跟我不熟的，如果跟我的意見相左，那還真對不住，請您保留。
1，        政府怎麼做？
土地永遠都是國家的，國家一向都為民著想，所以政府在住房問題上最大的壓力還是來自老百姓。但是同樣的，土地的主人才最能妥當的解決住房的問題！只有他們動起來，我們老百姓才能活得輕鬆一點。
首先，土地該怎麼賣就是個大課題。一般的，把一塊土地空出來之後，政府舉行競拍會，以這樣的方式把土地競拍給給錢最多的房地產商。如果房地產商素質高還好，如果只是財大氣粗的流氓，抓住中國人幾千年來都追求安居樂業的心裡，不怕你不買房，一味的把價格往上叫，最後政府在財政上是占了便宜了，可是最後呢？老百姓的住房成問題了，壓力反而更大。
其實，大家都知道，土地的主人是無論都不會吃虧的。他以起拍價格把土地暫時轉手他人一定就是賺了，要是他一味追求經濟效應，那後果就是自討苦吃。不如換種方式玩：把土地價格變成一口價，聯合城市規劃部門，工商部門對房地產開發商經行全面瞭解，誰的規劃方案最好，誰的規劃執行力最強，就把土地讓給誰。這樣，政府是賺的少了點，但是，我們的房子質量上去了，二次工程的概率降低了，房價也被最大程度的穩定了。
其次，怎麼控制現有房價？這要從兩方面入手，第一，對房地產商。先階段，房價穩定比降房價更具可操作性，那就穩定房價，按照溫總理最新的批示就是，打擊房地產商惜售居奇不賣的行為。你建房子要賣，按照現在的房價去賣，沒讓你減價，你別再漲價就行。第二，對普通百姓。普通百姓特指購房者。房價穩定不行啊，百姓還是沒錢啊！所以，政府想辦法提高普通購房者的勞動收入，在穩定的房價之下，令百姓收入提高，購房能力增強了，住房問題才有可能最終解決。
最後，我要說，不管我說的對不對，如果只是對現在的政策一成不變的執行下去的話，肯定是不行的。改革是艱難的，但是，做就對了。
2，        房地產商怎麼做？
我就一句話，商人也是人，做人就要有良心，更要有智慧。少花點心思在買土地上，多花點心思在蓋房子上，別坐在寬敞舒適的房子里喊冤。我眼紅。
3，        老百姓怎麼做？
咱再等等，蝸居就蝸居。咱這買房夢總有圓的一天，這麼和諧的社會，政府不會看著咱沒房住不管的。

凑合着过吧，管它风云变幻来的
呵

繁体字很难阅读哦